Lieu : Janzé (35)
Maître d’ouvrage : privé
Programme : construction d’une maison passive et ses annexes, réhabilitation d’une petite maison en pierres
Surface :
150 m² x 3, réhabilitation 50 m² et annexes 60 m²
Mission : Complète
Mode constructif : Bâtiment écologique PassivHaus, en ossature bois et matériaux biosourcés, toiture végétalisée, récupération des eaux de pluie
Exigence thermique : PassivHaus
Phase : Chantier en cours

Le projet d’aménagement urbain initial prévoit la réalisation de 3 lots dédiés à la construction de maisons individuelles et de leurs annexes, et d’un lot commun de desserte.

Le projet suit une logique de densification d’une dent creuse en centre-ville. L’opération s’inscrit dans une volonté d’intégration urbaine et paysagère, respectueuse de ses abords, de l’architecture patrimoniale proche, et ainsi propose un îlot d’habitations écoresponsables et éthiques.

Le client, porteur du projet, souhaite conserver le lot à bâtir en cœur d’îlot, pour y construire sa maison aux contraintes singulières. En effet, le souhait est de réaliser une maison de plain-pied, discrète, aux confort thermique et phonique élevé.

L’idée est de construire une habitation passive, aux matériaux biosourcés mise en œuvre avec des savoir-faires locaux de préférence.  La maitrise d’ouvrage veut aussi que sa maison réponde aux normes d’accessibilité handicapé et permette une aisance absolue dans son usage. La maison est alors conçue de façon à ce que tout soit accessible simplement, que les espaces soient ouverts et confortables, sans pour autant rogner sur les espaces de tranquillité et d’intimité qu’une habitation requière.  La maison est réalisée en ossature bois à l’isolation performante. La toiture est végétalisée assurant ainsi une discrétion depuis les vues plongeantes voisines et augmente le taux d’absorption de la parcelle. Le projet présente un aspect sobre, aux lignes claires et épurées, résolument contemporain.