6 Logements – JANime

Construction d’un immeuble Passivhaus de 6 logements collectifs dans le centre ville de Rennes

*Lauréat du Trophée des bâtiments passifs 2019

Lieu : Rennes (35)
Maître d’ouvrage : privé
Programme :
6 logements (3 studio, 2 T1 et 1 T4) et un bureau Passivhaus en secteur ABF
Surface : 250 m²
Mission : PRO
Mode constructif :
Ecoconstruction, bâtiment écologique passif en ossature bois sur 4 niveaux, matériaux biosourcés, isolation écologique.
Résultat thermique : 15 kWh/m²/an – 0,4 h-1 au N50 //Projet labellisé Passivhaus//
Phase : Réception Juillet 2017

Situé dans le centre historique de Rennes (rue Legraverend – secteur sauvegardé) la petite parcelle de 145m² présente de fortes contraintes réglementaires et techniques. Le programme de 6 logements (T1/T2/T4) et un bureau, sur 4 niveaux en ossature bois vient poursuivre 

la volonté de densification des espaces urbains en comblant cette dent creuse. Le clin d’oeil au patrimoine Rennais se réalise par le rythme et dimensions des ouvertures en façades, traitées en bois, alors que le bardage quant à lui est la marque contemporaine du projet. Son gabarit et toit penté s’accroche aux bâtiments voisins pour tisser ensemble le neuf et l’ancien, et permettre à ce projet de s’intégrer dans la ville. L’escalier principal est tout en bois et vient articuler tous les logements. Adjacente au bâtiment voisin, la cage d’escalier permet la vue sur le beau mur en pierres existant, toujours dans le but de créer des liens entre le neuf et l’existant.

-Publié dans Habitat Naturel n°79 et Habitat Naturel le hors-série n°19 et le n°22
-Publié dans Panorama bois edition 2018

Photographe Joan Casanelles